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12bet官方网站下载:上月北京住房租赁量价齐跌 春节前延续淡季行情

时间:2019/12/11 18:00:18  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要: 据我爱我家研究院统计,11月交易量较多的10个区里,大兴区整租平均租金环比上涨3.5%,石景山区环比上涨0.52%;西城、东城、海淀、朝阳、丰台、昌平、顺义、通州8区环比下跌,其中顺义区环比下跌10.35%,跌幅最大,其他交易量较多的朝阳、海淀、丰台等区,均环比下跌1%-2%。...
        据我爱我家研究院统计,11月交易量较多的10个区里,大兴区整租平均租金环比上涨3.5%,石景山区环比上涨0.52%;西城、东城、海淀、朝阳、丰台、昌平、顺义、通州8区环比下跌,其中顺义区环比下跌10.35%,跌幅最大,其他交易量较多的朝阳、海淀、丰台等区,均环比下跌1%-2%。

  从各租金段看,统计显示,11月合同月租金在2000元以下的交易占比为9.97%,环比增加0.45个百分点;2000-4000元占40.57%,环比减少0.38个百分点;4000-6000元占25.56%,环比增加1.23个百分点。11月,6000元以上的高租金交易占比继续收窄,4000元以下占比则与10月持平。

  11月的整租交易中,一居室占36.28%,环比减少2.11个百分点;两居室占51.83%,环比增加1.96个百分点。整体户型结构保持稳定,但两居室占比为今年最高。

  11月,一居室、两居室、三居室、四居室及以上户型的套均租金依次为4957元/套·月、5947元/套·月、8031元/套·月、10853元/套·月。其中一居室环比下跌1.53%,两居室环比下跌2.17%,重回6000元以下,其他大户型则环比微涨。

  从客户年龄看,整体结构保持稳定。统计显示,11月的租赁客户中,25-30岁人群占27.96%,30-35岁人群占18.44%,均与10月基本持平。40岁以上人群合计占27.22%,较10月增加0.25个百分点。

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